Когда выгодно купить квартиру под Москвой в кризис выгодно.
Когда выгодно купить квартиру под Москвой в кризис выгодно.
В наше время опытные специалисты советуют приобретать недвижимость в московском регионе, потому что сейчас настроение рынка недвижимости не обязуется предсказать никто, это отличается от того что было ранее: раньше настаивали не приобретать недвижимость, а ждать пока не произойдет максимальное падение стоимости недвижимости, которое должно было быть в ближайшее время.
В нынешнее время происходит небольшое понижение цены на недвижимость, которое скрывают скидками. Подобные скидки делают сейчас многие продавцы квартир. Время от времени появляются сведения о продаже недвижимости со скидкой до 40%. Но в подобных примерах, по словам риэлторов, опускают стоимость на переоцененное жилье. И общий размер скидки получается из самой скидки и коррекции опускания стоимости квартиры. Но конечно, сейчас и риэлторы, и эксперты говорят об одном, что именно сейчас самое подходящее время для покупки жилья.
Какие варианты покупки недвижимости сейчас наиболее дешёвые? Если вы хотите купить квартиру эконом-класса самостоятельно, то присмотритесь к вторичному рынку жилья. Кризис подвигнул довольно многих владельцев недвижимости изменить свои денежные аппетиты. Поэтому, если вы будете настойчиво искать, то наверняка обязательно встретите владельцев жилья, имеющих желание продать жилье как можно скорее. Причин такой спешки существует несколько: человеку требуются деньги сейчас, или неоходимо предостеречься от ещё большего понижения стоимости жилья. В этих условиях прогнозировать немыслимо, здесь немаловажную роль играет людской фактор. Но при определённой настойчивости в поисках, если вы собираетесь пытаться опустить цену, то сегодня вы сможете совершить выгодную покупку.
Другой возможностью купить жилье по низкой цене является ближнее Подмосковье. Если раньше жилье в этом регионе увеличивались, то теперь стоимость жилья падает в Подмосковье быстрее, чем в Москве. Если это будет продолжаться, то через месяц жильё в ближайшем Подмосковье можно будет купить намного выгоднее и проще.
А возможно имеет место необходимость подождать ещё большего уменьшения цен? Здесь взгляды экспертов разошлись. Одна часть специалистов по недвижимости уверяет, что рынок будет дальше уменьшаться, в данный момент он ещё не находится в стабильном состоянии. Только если рынок достигнет дна, то цены упадут до так называемой реальной отметки. Другая половина говорит противоположное: они думают, что рынок недвижимости уже достиг своего минимума, скоро цены сначала остановятся, а дальше опять будут расти по причине дефицита нового жилья. Но есть и среднее между двумя этими противоположностями мнение. Суть его состоит в том: если вы сейчас по разным причинам не хотите купить квартиру, то присматриваться к рынку и искать необходимые резервы нужно именно сейчас. Это позволит вам в будущем оперативно реагировать на мельчайшие изменения рынка. И все же заполучить желаемую квартиру.
Отдельно стоит вопрос о доступности покупки жилья для эконом-класса. В свете последних новостей в бизнесе и возможных скидках новое и вторичное жилье в Москве остаётся довольно дорогим. На жилищное кредитование полагаться смысла нет, оно фактически заморозилось. Для данных покупателей наверняка будут интересны и полезны такие предложения от девелоперов, как специальные доступные системы приобретения квартир в рассрочку.
Эти предложения находятся, потому что из-за отсутствия кредитования покупки недвижимости пострадали не только покупатели, но и сами строители. Поэтому они непротив сами помочь заемщику купить необходимую ему квартиру частями. При пользовании подобной системой им первоначально придётся выплатить довольно большой задаток – около 30 % от стоимости квартиры. Так же эта рассрочка не может быть дана на большой срок, не больше 10-15 лет. По этой причине подобная рассрочка не располагает заменить ипотеку. Но если у вас имеется большая часть суммы для покупки недвижимости, или вы сможете делать выплаты жилья крупными размерами, но не можете это сделать сразу, то рассрочка от самих строителей вас устроит.
